换汇和汇款是投资移民美国遇到的首要问题，对于想要换汇和汇款的人，如果没有该领域专业人士的帮助，通常都会束手无策或者遇到这样那样的问题，本文将为您全面解析换汇和汇款所遇到的问题。
为什么要“换汇”?
表面上看，换汇，就是把手里的A货币，换成B货币。但中国是严格管制外汇的国家，所以换汇会比较特殊。
移民，特别是投资移民，需要支付或投入外币，这就给我们移民设定了一个大前提：把手裡的人民币，换成外币。人民币是中国的法定货币，外币现钞在中国境内不能作为支付手段，也是不能流通的。
换汇额度提升至5万美金
目前规定，境内居民个人因私兑换外汇，每人每年，限5万美金(或等值外币)，可以结汇5万美金(或等值外币)。
据悉，2007年2月1日之前，这个额度还是2万美元。
收到外汇如何处理?
如果收到外币的汇款(现钞)，换成人民币的存款，那就到银行办理一下“结汇”。结汇同样每人一年有5万美金或等值外币的额度。收到外汇，不可以转移给境内的其他人，要么换成人民币使用，要么继续汇出到境外。包括购汇过程中，如果A用人民币购了外汇，也不能在境内转给B使用。
如何汇款出去?
如果是要向境外汇款，那么就要换成现汇(不是现钞)到自己账户上，然后再汇出。这是两个步骤，所以要先填购汇的表格，再填换汇的表格。
所谓“购汇”，就是人民币向银行购买外汇，放在自己账户裡面。汇款很简单，一般是通过银行电汇，而且银行电汇的成本是所有方式中最低的。
还有，汇到某个国家，如果汇的不是当地官方货币，汇出时要注明是不是允许银行换成当地货币，否则会有损失的。
换汇和汇款小贴士
1.谨慎选择汇款银行
国内的银行并不是每一家都适合用作投资移民汇款。有些银行比较苛刻，会要求汇款人提供收款人在境外的地址或其他境外活动证明，如果无法提供，则无法办理该汇款。汇款银行还是要选择国际化比较高的银行。
2.注意换汇资金来源
移民局是需要证明资金合法性及可追溯性的，因此，投资人不要著急换汇，务必要确定清楚自己卡里的资金是何性质，倘若您汇的这笔钱不能说明资金来源或性质，就会增加很多麻烦。
通常来说，投资人卡里的钱不会只有一种性质，您的卡里可能有每个月进账的工资奖金，朋友还您的借款，理财产品的赎回，股票账户转来的钱等等。因为每笔进来的钱并没有穿著特定的衣服，所以对投资人来说，识别自己资金的性质并不容易。
因此，汇款人最好确保汇出去的资金性质较单一，不要混杂一些说明起来比较复杂的钱。
3.提防境外银行
投资人直到投资款进入监管账户前，都是不能掉以轻心的。在美国，不是所有银行都适合作为境外账户接收国内来的美金，很多小银行可能不常接收大额的款项，就会打电话问您这笔钱的来路和用途，若是您回答不恰当，银行可能会将您的美金退回国内，退款的过程可能要耽误两周左右，您收到退款后要再找路径汇出去也会非常麻烦。
这样的陷阱完全可以通过审慎选择银行来避免。如果不幸已经使用了这样的银行，可以找美国律师出律师函，解释资金用途。
让家人帮忙汇款，谨防贴上家人的资金
由于汇率浮动等不确定因素的存在，让家人帮忙汇款时，应该多淮备一些钱，以防止汇率上涨出现时，家人帮忙补上差额后，相当于“污染了资金来源”，因为移民局十分介意汇出的资金混杂了其他人的资金。
决定要投资移民美国的朋友，不可避免会被换汇和汇款的问题所困扰，亨瑞集团的资深顾问可以带给您一站式服务，全面答疑解惑，助您海外资产配置一臂之力。
来源：美国买房一点通
亨瑞集团主推EB-5项目
曼哈顿第五大道综合商业地产
项目位于纽约曼哈顿市区内著名的第五大道与第32大街的交汇处，与著名的帝国大厦仅相隔一个街区。项目总建筑面积约为13.3万平方英尺(约为1.2万平方米)。项目建成后将包括面积为9.6万平方英尺（约合8911平方米）的豪华公寓、以及总面积约为 3.7 万平方英尺（约合 3441 平方米）的零售区。
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顶峰酒店式公寓综合体项目
项目位于犹他州伊登市内3632 North Wolf Creek Drive, Eden, Utah, 84310。总滑雪面积近 7,000 英亩，该项目将对顶峰度假村约 4.04 英亩的土地进行开发，建造总计 365 个房间的酒店式公寓楼群。公寓周边还将建设拥有约 160 个单元的停车场、零售区(70,964平方英尺)、会议中心(20,000 平方英尺)和活动中心(16,000 平方英尺)。
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万达芝加哥ONE项目
万达集团携手亨瑞集团启幕地产移民新时代。万达芝加哥远景大厦总投资约10亿美元，项目位于芝加哥中央商务区卢普区东面，该区域为美国第二大中央商务区，仅次于纽约曼哈顿的中城核心区域。项目计划建造3座连体摩天大厦，包括405个公寓单元和万达文华酒店。公寓总面积约为一百万平方英尺（约合93000平方米），每户平均面积约2528平方英尺（约合235平方米）。
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达拉斯沃斯堡新城开发项目
项目将在达拉斯-沃斯堡大都会圈的韦斯特莱克市(Westlake)和花岗市(Flower Mound)分别开发两个现代化新城。其中，韦斯特莱克市 “Westlake Entrada”开发区占地约85英亩（合516亩），花岗市 “Riverwalk”开发区占地约19英亩（合115亩）。
波士顿海港广场
海港广场位于马萨诸塞州波士顿市中心，是一个占地630万平方英尺的城市综合体和公共设施改造的总体规划。整个33英亩的开发区域坐落于迅速成长的波士顿南海滨创新区的中心，该区域毗邻金融区和要塞岬海峡历史街区，是波士顿高速增长地区之一。波士顿是一个充满活力的繁荣城市，以其世界级的教育机构享誉盛名。
佛罗里达好莱坞商业地产项目
项目位于佛罗里达州好莱坞市中心商业区， 位于 US1 大道与好莱坞大道的交汇处，距离海滩仅1 英里，开发用地面积约 4.6 英亩;项目将建设成为集 397 个住宅单元的高端公寓、一家 104 个客房的精品酒店、4.8 万平方英尺的超市、1.3 万平方英尺含零售店、餐厅及其他商务的零售店面等为一体的 25层多功能商业地产，总建筑开发面积约 107.8 万平方英尺。
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旧金山金银岛地产项目二期
项目坐落于旧金山湾内的人工岛金银岛(“Treasure Island”或“TI。项目总体计划建设约8000户住宅、500个房间的酒店、10万平方英尺的办公面积、14万平方英尺的零售商业面积、31.1万平方英尺的历史建筑改造以及300英亩的公园及公共休憩用地。项目二期开发将为最多900栋住房和其他配套设施的后续建设打下基础。项目二期预计于2016年开工、2019年完工。
洛杉矶绿地项目
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威尔尼斯度假酒店二期项目
项目坐落于美国佛罗里达州棕榈滩郡的里维埃拉海滩市，位于大西洋东岸的辛格岛（Singer Island）南端，处于丽兹卡尔顿酒店式公寓和万豪度假酒店之间。项目地址为3100N, Ocean Drive, Riviera Beach (Singer Island)，Florida, 33404。酒店占地面积约7.1英亩。